Impasse Clos de la Forêt, 33880 Cambes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 143 €
de 2 528 € à 3 889 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Clos de la Forêt, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse Clos de la Forêt

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Prix Impasse Clos de la Forêt dans son marché local

Prix Impasse Clos de la Forêt par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Clos de la Forêt se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 14.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Impasse Clos de la Forêt

Les ventes enregistrées Impasse Clos de la Forêt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2024
278 000 €(2 866 €/m²)
Maison4 p•97 m²
5 Impasse Clos de la Forêt, 33880 Cambes

Cadre de vie et proximité Impasse Clos de la Forêt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baragne à 662 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 2352 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Clos de la Forêt

Impasse Clos de la Forêt est située dans le quartier Cambes. Elle compte 1853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au Impasse Clos de la Forêt à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 858 € (5 %)

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