3 Impasse du Vallon, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 103 € à 2 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse du Vallon, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 Impasse du Vallon, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0705 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2351 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse du Vallon(2 565€)

2 Impasse du Vallon(2 396€)

1 Impasse du Vallon(2 559€)

479 Rue de la Forêt(2 559€)

415 Rue de la Forêt(2 565€)

407 Rue de la Forêt(2 560€)

403 Rue de la Forêt(2 564€)

501 Rue de la Forêt(2 558€)

Prix du 3 Impasse du Vallon dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à la voie

Sur Impasse du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 3 Impasse du Vallon se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Vallon par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Vallon se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Cambes et -24.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bacchus, 33880 Cambes(2,234 €)

Rue de la Forêt, 33880 Cambes(2,210 €)

Rue des Acacias, 33880 Cambes(2,107 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.