12 Route de Bordeaux, 33880 Cambes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Bordeaux, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esconac à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 Route de Bordeaux se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Bordeaux par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Bordeaux se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Cambes et -35.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 12 Route de Bordeaux à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
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