Rue de Guenard, 33880 Cambes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 917 €
de 2 179 € à 3 598 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Guenard, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 917 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de Guenard

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Prix Rue de Guenard dans son marché local

Prix Rue de Guenard par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Guenard se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Cambes et 20.63 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.09 % sur 1 an et baissé de 26.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bordeaux, 33880 Cambes(2,907 €)
Allée de la Concorde, 33880 Cambes(2,819 €)
Rue de la Gare, 33880 Cambes(2,682 €)

Cadre de vie et proximité Rue de Guenard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Esconac à 1345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 405 mètres

Rues à proximité :

Route de Bordeaux
Allée de la Concorde
Rue de la Gare

Le parc immobilier Rue de Guenard

Rue de Guenard est située dans le quartier Cambes. Elle compte 1853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue de Guenard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Guenard, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Guenard, 33880 Cambes
3 Rue de Guenard, 33880 Cambes

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de Guenard

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 145 850 € au Rue de Guenard à Cambes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 293 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

3 646 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 823 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis