9 Route de Langoiran, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Langoiran, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°11 et du 6.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 Route de Langoiran, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Cambes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1581 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Langoiran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Langoiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Langoiran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route de Langoiran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Langoiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Langoiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Langoiran dans son marché local
Prix du 9 Route de Langoiran par rapport à la voie
Sur Route de Langoiran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 9 Route de Langoiran se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Langoiran par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Langoiran se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Cambes et 11.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.26 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
