34 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 538 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 34 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage Sainte-Catherine à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardins De Thomas à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint Caprais

Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Route de Saint Caprais(2 179€)

32 Route de Saint Caprais(2 161€)

29 Route de Saint Caprais(2 176€)

35 Route de Saint Caprais(2 461€)

40 Route de Saint Caprais(2 424€)

30 Route de Saint Caprais(2 139€)

42 Route de Saint Caprais(2 415€)

27 Route de Saint Caprais(2 123€)

Prix du 34 Route de Saint Caprais dans son marché local

Prix du 34 Route de Saint Caprais par rapport à la voie

Sur Route de Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 34 Route de Saint Caprais se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Route de Saint Caprais par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint Caprais se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Cambes et -35.95 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Andouat, 33880 Cambes(2,097 €)

Chemin de l'Ermitage, 33880 Cambes(2,127 €)

Chemin de la Roque, 33880 Cambes(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Route de Saint Caprais

Les biens actuellement en vente autour du 34 Route de Saint Caprais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.