34 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Saint Caprais, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 et du 4.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Route de Saint Caprais, 33880 Cambes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Saint Caprais
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Saint Caprais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Saint Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Saint Caprais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Saint Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Saint Caprais dans son marché local
Prix du 34 Route de Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Route de Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 34 Route de Saint Caprais se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Saint Caprais par rapport à Cambes et à Gironde
À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Saint Caprais se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Cambes et 37.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a augmenté de 29.26 % sur 1 an et baissé de 26.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.
