3 Rue de la Gare, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 616 € à 2 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Gare, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de 5.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue de la Gare, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cambes.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esconac à 1539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Gare(1 926€)

1 Rue de la Gare(2 042€)

5 Rue de la Gare(1 932€)

4 Rue de la Gare(2 064€)

8 Rue de la Gare(1 924€)

1 Rue des Anciennes Ecoles(2 040€)

6 Rue des Anciennes Ecoles(1 928€)

2 Route de Bordeaux(1 927€)

Prix du 3 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 3 Rue de la Gare se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Gare par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Gare se situe 16.14 % en dessous de la moyenne de Cambes et -43.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 44.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Concorde, 33880 Cambes(2,079 €)

Impasse Brémontier, 33880 Cambes(2,004 €)

Place Sadi Carnot, 33880 Cambes(2,046 €)

Route de Bordeaux, 33880 Cambes(2,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.