2 Chemin de Bourbon, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bourbon, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Bourbon, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Mugron à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bourbon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bourbon par rapport à la voie
Sur Chemin de Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Chemin de Bourbon se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bourbon par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bourbon se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -5.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.77 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 450 € au 2 Chemin de Bourbon à Camblanes-et-Meynac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 336 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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