Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 376 €
de 2 693 € à 4 554 €

Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 376 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin du Coudot dans son marché local

Prix Chemin du Coudot par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Coudot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 49.78 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin du Coudot

Les ventes enregistrées Chemin du Coudot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2021
742 550 €(2 813 €/m²)
Maison6 p264
8 Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac
22 décembre 2020
388 800 €(2 880 €/m²)
Maison4 p135
9 Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Cadre de vie et proximité Chemin du Coudot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chem. De Mugron à 545 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 2578 mètres
  • - Ecole maternelle à 2295 mètres
  • - Ecole élémentaire à 2311 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Coudot

Chemin du Coudot est située dans les quartiers Cambes / Camblanes-et-Meynac. Elle compte 1853 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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