10 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Menuts, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Menuts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Menuts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 10 Chemin des Menuts se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Menuts se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 41.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.67 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
