7 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Menuts, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 721 mètres
- - Ecole maternelle à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Menuts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Menuts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 7 Chemin des Menuts se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Menuts se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 41.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23.07 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
