4 Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Coudot, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², identique à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Mugron à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Coudot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Coudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Coudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Coudot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Coudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Coudot dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Coudot par rapport à la voie
Sur Chemin du Coudot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 4 Chemin du Coudot se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Coudot par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Coudot se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 55.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
