4 Impasse des Chênes, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 4 Impasse des Chênes, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 586 mètres
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 4 Impasse des Chênes se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chênes par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Chênes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 40.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 23 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
