5 Impasse des Chênes, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 577 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse des Chênes, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 5 Impasse des Chênes, 33360 Camblanes-et-Meynac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1243 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Lagarette à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vienne à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 581 mètres
- Ecole maternelle à 396 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 493 mètres

Ventes au 5 Impasse des Chênes

Les 0 ventes au 5 Impasse des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse des Chênes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Chênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 5 Impasse des Chênes se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des Chênes par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Chênes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac baissé de 22.16 % sur 1 an et baissé de 21.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,344 €)

Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,406 €)

Chemin de Fontbonne, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,219 €)

Route du Bourg, 33360 Camblanes-et-Meynac(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.