25 Allee des Alouettes, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee des Alouettes, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Allee des Alouettes, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 970 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee des Alouettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee des Alouettes dans son marché local
Prix du 25 Allee des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allee des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 25 Allee des Alouettes se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee des Alouettes par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee des Alouettes se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 86.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
