10 Allée des Bleuets, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 370 € à 4 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée des Bleuets, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 10 Allée des Bleuets, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Des Bleuets à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 276 mètres
- Ecole élémentaire Cassiot à 104 mètres

Ventes au 10 Allée des Bleuets

Les 0 ventes au 10 Allée des Bleuets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée des Bleuets dans son marché local

Prix du 10 Allée des Bleuets par rapport à la voie

Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 10 Allée des Bleuets se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée des Bleuets par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Bleuets se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -4.59 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Serpolet, 33610 Canéjan(3,357 €)

Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan(3,665 €)

Allee des Asphodelles, 33610 Canéjan(3,273 €)

Allée des Chévrefeuilles, 33610 Canéjan(3,530 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.