8 Allée des Bleuets, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bleuets, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Bleuets, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1213 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bleuets par rapport à la voie
Sur Allée des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 8 Allée des Bleuets se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bleuets par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bleuets se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -1.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Bleuets
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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