2 Allee des Chardonnerets, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allee des Chardonnerets, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Chardonnerets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 2 Allee des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allee des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 2 Allee des Chardonnerets se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Chardonnerets par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Chardonnerets se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 57.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.2 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
