allée des lucanes, 33610 Canéjan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 615 € à 5 044 €

allée des lucanes, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.79 €

14.27 € – 19.31 €

Rentabilité indicative

4.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix allée des lucanes dans son marché local

Prix allée des lucanes par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 4 194 €/m². Le prix moyen des appartements allée des lucanes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 36.96 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative allée des lucanes à Canéjan

Le loyer moyen estimé allée des lucanes est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Canéjan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Andre Crozillac, 33610 Canéjan(4,147 €)

Place de la Liberte d’Expression, 33610 Canéjan(4,099 €)

Ventes DVF allée des lucanes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées allée des lucanes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.