2 Allée des Mésanges, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mésanges, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée des Mésanges, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 635 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 636 mètres
Ventes au 2 Allée des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Allée des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 2 Allée des Mésanges se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mésanges par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mésanges se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 17.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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