1 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Parc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 203 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 72 parkings - 1530 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 361 mètres
Ventes au 1 Avenue du Parc
Les 14 ventes au 1 Avenue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 1 Avenue du Parc se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Parc se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 17.66 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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