13 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Parc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 13 Avenue du Parc se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Parc se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 77.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
