25 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Parc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°26 et de 1.52 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 619 mètres
Ventes au 25 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 25 Avenue du Parc se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Parc se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 19.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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