25 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°26 et du 0.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 994 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 619 mètres
Ventes au 25 Avenue du Parc
Une vente a été recensée au 25 Avenue du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du Parc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 25 Avenue du Parc se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Parc se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 82.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
