32 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Parc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue du Parc, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 881 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 32 Avenue du Parc se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Parc se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 23.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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