4 Avenue du Parc, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 430 € à 4 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Parc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Avenue du Parc, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie-A à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1310 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 123 mètres
- Ecole élémentaire Cassiot à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Parc(3 588€)

2 Allee des Chardonnerets(3 615€)

1 Allee des Chardonnerets(3 496€)

43 Chemin des Peyréres(3 487€)

16 Chemin des Peyréres(3 426€)

3 Allee des Chardonnerets(3 604€)

4 Allee des Chardonnerets(3 604€)

18 Chemin des Peyréres(3 220€)

Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Parc se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 6.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Etable, 33610 Canéjan(3,462 €)

Allee des Alouettes, 33610 Canéjan(3,985 €)

Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan(4,018 €)

Allee des Chardonnerets, 33610 Canéjan(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.