25 avenue Ferdinand de Lesseps, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 avenue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², identique à celui du n°23 et du n°40.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 25 avenue Ferdinand de Lesseps, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 4129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 25 avenue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 25 avenue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 avenue Ferdinand de Lesseps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 avenue Ferdinand de Lesseps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 avenue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 avenue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 avenue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 25 avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur avenue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 25 avenue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 avenue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
