40 avenue Ferdinand de Lesseps, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 avenue Ferdinand de Lesseps, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², identique à celui du n°25 et du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 40 avenue Ferdinand de Lesseps, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 774 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 40 avenue Ferdinand de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 40 avenue Ferdinand de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 avenue Ferdinand de Lesseps
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 avenue Ferdinand de Lesseps. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 avenue Ferdinand de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 avenue Ferdinand de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 avenue Ferdinand de Lesseps dans son marché local
Prix du 40 avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à la voie
Sur avenue Ferdinand de Lesseps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 453 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 40 avenue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 avenue Ferdinand de Lesseps par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 avenue Ferdinand de Lesseps se situe 100 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
