2 Chemin Courneau, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Courneau, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin Courneau, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Granet-A à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 573 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 575 mètres
Ventes au 2 Chemin Courneau
Une vente a été recensée au 2 Chemin Courneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Courneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Courneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Courneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin Courneau par rapport à la voie
Sur Chemin Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 2 Chemin Courneau se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Courneau par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Courneau se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 72.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
