1 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Barbicadge, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Barbicadge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Barbicadge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Barbicadge par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 1 Chemin de Barbicadge se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Barbicadge se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 39.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.35 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
