11 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°13 et de 9.9 % à celui du n°12 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 11 Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de Barbicadge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de Barbicadge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Barbicadge par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 11 Chemin de Barbicadge se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Barbicadge se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 2.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Chemin de Barbicadge
Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin de Barbicadge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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