9 b Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 b Chemin de Barbicadge, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 722 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estrante-A à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 214 mètres
Ventes au 9 b Chemin de Barbicadge
Les 0 ventes au 9 b Chemin de Barbicadge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Chemin de Barbicadge dans son marché local
Prix du 9 b Chemin de Barbicadge par rapport à la voie
Sur Chemin de Barbicadge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 9 b Chemin de Barbicadge se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Chemin de Barbicadge par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Chemin de Barbicadge se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 9.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan baissé de 17.37 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 b Chemin de Barbicadge
Les biens actuellement en vente autour du 9 b Chemin de Barbicadge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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