20 Chemin de la House, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la House, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°19 et du 5.73 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la House, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La House.
- 3796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près De Petiot - A à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la House
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la House au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la House
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la House complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la House dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la House par rapport à la voie
Sur Chemin de la House, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 20 Chemin de la House se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la House par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des appartements atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de la House se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 45.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la House à Canéjan
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la House est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Canéjan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Canéjan a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 402 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 4 002 €/m² sur la période récente.
