22 bis Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Léognan, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°22 quater et de 3.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 bis Chemin de Léognan, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 3344 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 1040 mètres
Ventes au 22 bis Chemin de Léognan
Une vente a été recensée au 22 bis Chemin de Léognan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Léognan dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Léognan par rapport à la voie
Sur Chemin de Léognan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 22 bis Chemin de Léognan se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Léognan par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Léognan se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 22.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
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