1 Chemin du 20 Août 1949, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du 20 Août 1949, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 Chemin du 20 Août 1949, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie-A à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Cassiot à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du 20 Août 1949
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du 20 Août 1949 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du 20 Août 1949
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du 20 Août 1949, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du 20 Août 1949
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du 20 Août 1949 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du 20 Août 1949 dans son marché local
Prix du 1 Chemin du 20 Août 1949 par rapport à la voie
Sur Chemin du 20 Août 1949, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Chemin du 20 Août 1949 se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du 20 Août 1949 par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du 20 Août 1949 se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 39.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
