1 Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Gineste, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Gineste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Gineste, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Gineste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Gineste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Gineste dans son marché local
Prix du 1 Chemin Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 1 Chemin Gineste se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Gineste par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Gineste se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 62.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
