3 Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Gineste, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°5 et de 6.89 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin Gineste, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La House-A à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 3082 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Gineste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Gineste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Gineste dans son marché local
Prix du 3 Chemin Gineste par rapport à la voie
Sur Chemin Gineste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Chemin Gineste se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Gineste par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Gineste se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 10.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin Gineste
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin Gineste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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