2 Place de la Sablotte, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Sablotte, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°1 et du 3.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Place de la Sablotte, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vivier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 321 mètres
Ventes au 2 Place de la Sablotte
Une vente a été recensée au 2 Place de la Sablotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Sablotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Sablotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Sablotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Sablotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Sablotte dans son marché local
Prix du 2 Place de la Sablotte par rapport à la voie
Sur Place de la Sablotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Place de la Sablotte se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Sablotte par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Sablotte se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 38.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
