3 Place de la Sablotte, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Sablotte, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°2 et du 1.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Place de la Sablotte, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allee Du Vivier à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Sablotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Sablotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Sablotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Sablotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Sablotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Sablotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Sablotte dans son marché local
Prix du 3 Place de la Sablotte par rapport à la voie
Sur Place de la Sablotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 3 Place de la Sablotte se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Sablotte par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Sablotte se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 34.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
