8 Place du Pré, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Pré, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Place du Pré, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Pré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Pré dans son marché local
Prix du 8 Place du Pré par rapport à la voie
Sur Place du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Place du Pré se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Pré par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Pré se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 45.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
