9 Place du Pré, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Pré, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°8 et du 9.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Place du Pré, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial-A à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 462 mètres
Ventes au 9 Place du Pré
Une vente a été recensée au 9 Place du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Pré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Pré dans son marché local
Prix du 9 Place du Pré par rapport à la voie
Sur Place du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 9 Place du Pré se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Pré par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Pré se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Canéjan et 38.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
