55 Seguin Nord, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Seguin Nord, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 045 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
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À propos du 55 Seguin Nord, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 780 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 781 mètres
Ventes au 55 Seguin Nord
Les 0 ventes au 55 Seguin Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Seguin Nord dans son marché local
Prix du 55 Seguin Nord par rapport à la voie
Sur Seguin Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 55 Seguin Nord se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Seguin Nord par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Seguin Nord se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 19.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Seguin Nord
Les biens actuellement en vente autour du 55 Seguin Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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