10 Chemin de Guioneau, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Guioneau, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°80.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 10 Chemin de Guioneau, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1138 mètres
Ventes au 10 Chemin de Guioneau
Les 0 ventes au 10 Chemin de Guioneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Guioneau dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Guioneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Guioneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 10 Chemin de Guioneau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Guioneau par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Guioneau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Capian et -42.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Chemin de Guioneau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de Guioneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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