10 Chemin de Guioneau, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Guioneau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 10 Chemin de Guioneau, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 2 logements - 204 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Guioneau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Guioneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Guioneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Guioneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Guioneau dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Guioneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Guioneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Chemin de Guioneau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Guioneau par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Guioneau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Capian et -24.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
