6 Chemin de Guioneau, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 706 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Chemin de Guioneau, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 6 Chemin de Guioneau, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaudin à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1122 mètres

Ventes au 6 Chemin de Guioneau

Les 0 ventes au 6 Chemin de Guioneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin de Guioneau dans son marché local

Prix du 6 Chemin de Guioneau par rapport à la voie

Sur Chemin de Guioneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 6 Chemin de Guioneau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin de Guioneau par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Guioneau se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Capian et -42.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cadillac, 33550 Capian(1,947 €)

Chemin de Saint-Loup, 33550 Capian(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin de Guioneau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin de Guioneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.