2 Chemin de Guioneau, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Guioneau, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin de Guioneau, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaudin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Guioneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Guioneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Chemin de Guioneau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Guioneau par rapport à la voie
Sur Chemin de Guioneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Chemin de Guioneau se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Guioneau par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Guioneau se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Capian et -24.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
