2 Chemin de Maret, 33550 Capian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Maret, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Maret, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Maret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Maret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Maret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Maret dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Maret par rapport à la voie
Sur Chemin de Maret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 2 Chemin de Maret se situe 93.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Maret par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Maret se situe 117.9 % au-dessus de la moyenne de Capian et 2.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 050 € au 2 Chemin de Maret à Capian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 701 € en assurant vous-même les visites, ou 2 351 € si le professionnel les prend en charge.
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