3 Chemin de Maret, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Maret, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Chemin de Maret, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Maret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Maret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Maret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Maret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Maret dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Maret par rapport à la voie
Sur Chemin de Maret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Chemin de Maret se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Maret par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Maret se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Capian et -13.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
