3 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Ancienne Ecole, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 245 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Impasse de l'Ancienne Ecole se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Capian et -57.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.49 % sur 1 an et baissé de 45.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole à Capian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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