3 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 581 € à 2 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°10 et de 4.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 877€)

8 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 875€)

1 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 786€)

6 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 788€)

4 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 787€)

2 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 791€)

23 Chemin de Lavergne(1 874€)

21 Chemin de Lavergne(1 812€)

Prix du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 3 Impasse de l'Ancienne Ecole se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Ancienne Ecole se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Capian et -47.51 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavergne, 33550 Capian(2,037 €)

Chemin du Lavoir, 33550 Capian(1,819 €)

Route de Cadillac, 33550 Capian(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Ancienne Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.