8 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 584 € à 2 131 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1837 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 220 mètres

Ventes au 8 Impasse de l'Ancienne Ecole

Une vente a été recensée au 8 Impasse de l'Ancienne Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2022

297 750 €(2 461 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•121 m²

8 Impasse de l'Ancienne Ecole, 33550 Capian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 877€)

6 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 788€)

3 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 784€)

4 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 787€)

1 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 786€)

2 Impasse de l'Ancienne Ecole(1 791€)

36 Route de Cadillac(1 788€)

30 Route de Cadillac(1 853€)

Prix du 8 Impasse de l'Ancienne Ecole dans son marché local

Prix du 8 Impasse de l'Ancienne Ecole par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ancienne Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 8 Impasse de l'Ancienne Ecole se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de l'Ancienne Ecole par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Ancienne Ecole se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Capian et -44.84 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 35.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lavergne, 33550 Capian(2,037 €)

Chemin du Lavoir, 33550 Capian(1,819 €)

Route de Cadillac, 33550 Capian(1,947 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de l'Ancienne Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de l'Ancienne Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.