19 Route de Gourd, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Gourd, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 19 Route de Gourd, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 19 Route de Gourd
Aucune vente n'a été recensée au 19 Route de Gourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Gourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Route de Gourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Gourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Gourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Gourd dans son marché local
Prix du 19 Route de Gourd par rapport à la voie
Sur Route de Gourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 19 Route de Gourd se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Gourd par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Gourd se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Capian et -18.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
