2 Route de Gourd, 33550 Capian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gourd, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 2 Route de Gourd, 33550 Capian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Capian.
2 niveaux - 2 logements - 2368 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0652 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0651 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0954 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gourd
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Route de Gourd dans son marché local
Prix du 2 Route de Gourd par rapport à la voie
Sur Route de Gourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Route de Gourd se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gourd par rapport à Capian et à Gironde
À Capian, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gourd se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Capian et -18.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 43.66 % sur 1 an et baissé de 45.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
